パレステージ西新井大師西

  • 東京都足立区西新井七丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
3,400万円
73.9万円/㎡
相場
3,841万円
83.5万円/㎡
2,170
3,284
4,398
5,512
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜4,398万円
71.4万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パレステージ西新井大師西
3,400万円（73.9万円/㎡）/ 2階 / 46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/243,400万円73.9万円2階 46㎡ 1LDK東
2025/06/192,580万円70.9万円2階 36.4㎡ 1DK東
2025/05/242,680万円73.6万円3階 36.4㎡ 1DK東
2025/01/193,400万円73.9万円5階 46㎡ 1LDK東
2024/08/102,880万円62.6万円3階 46㎡ 1LDK東
2024/07/302,980万円64.8万円3階 46㎡ 1SLDK東
2024/07/303,030万円65.9万円7階 46㎡ 1LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,400万円73.9万円46㎡1LDK2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2025/07/08ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 3,248万円74.3万円43.7㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2025/05/03ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,880万円70.4万円55.08㎡1LDK+S2階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/06/10アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 3,580万円69.8万円51.28㎡1LDK11階 / 14階建 西2015年52戸RC
2025/07/07オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,498万円87.0万円51.69㎡1SLDK9階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2025/06/21ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,650万円58.0万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2024/06/04カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅5分 3,500万円78.2万円44.77㎡2LDK5階 / 8階建 -2022年27戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円50㎡2LDK5階 / 11階建 東2019年53戸RC
2025/03/23ユリカロゼ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 2,900万円61.7万円46.97㎡1LDK4階 / 7階建 北2016年44戸RC
2025/05/20パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 3,980万円71.6万円55.57㎡2LDK1階 / 7階建 南東2016年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、足立区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は足立区の平均と比較して6.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-7.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレステージ西新井大師西
所在地東京都足立区西新井七丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩7分
築年月2020年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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