2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
72.7万円/㎡
前年比-15.0%
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パレステージ西新井大師西
東京都足立区西新井七丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2020年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 36.4㎡の場合
相場
2,790万円
76.6万円/㎡
1,878
2,486
3,094
3,702
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,094万円
68.3万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
パレステージ西新井大師西
2,680万円（73.6万円/㎡）/ 2階 / 36.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 2,680万円 | 73.6万円 | 2階 | 36.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 2,580万円 | 70.9万円 | 2階 | 36.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/19 | 2,580万円 | 70.9万円 | 3階 | 36.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/24 | 3,400万円 | 73.9万円 | 2階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,680万円 | 73.6万円 | 3階 | 36.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/19 | 3,400万円 | 73.9万円 | 5階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 2,880万円 | 62.6万円 | 3階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 64.8万円 | 3階 | 46㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,030万円 | 65.9万円 | 7階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,680万円 | 73.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/13 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 2,880万円 | 76.4万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/25 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,440万円 | 59.3万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/19 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 3,750万円 | 87.2万円 | 43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/04 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,500万円 | 78.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/17 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,520万円 | 78.8万円 | 31.98㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/07 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,950万円 | 87.0万円 | 45.39㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では15%下落しています。
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